Laurentides
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La maison parfaite!

La maison parfaite!

La maison parfaite n’existe-t-elle que dans nos rêves ?

Nous savons que la maison parfaite existe. La difficulté consiste à la dénicher selon les critères de chacun.

Avant tout, pour qu’une maison soit la bonne, il faut qu’elle réponde à l’ensemble de nos besoins spécifiques. Chaque personne ou famille a des besoins bien a elle: nombres de pièces, salles de bains, niveau de confort, emplacement, terrain, voisinage, etc. Si la maison choisie répond à tous ces critères, vous avez déjà fait un bien bon choix. Mais si en plus elle est de construction supérieure, vous avez peut-être mis la main sur la maison parfaite!

1 maison sur 20 sont de qualité supérieure !

Il existerait selon nous, dans le parc immobilier des Laurentides, environ 1 maison sur 20 qui soit de qualité supérieure. Évidemment, si vous construisiez votre propre habitation, vous pourriez, en y mettant le prix, créer une construction de très haute qualité. Mais l’objet de ce propos est plutôt de vous aider à dénicher la maison d’une vingtaine  ou d’une trentaine d’années qui a été mieux construite et mieux entretenue que les autres dans son voisinage. Cette maison d’exception aura probablement été construite par et pour un entrepreneur général qui pensait l’habiter et ne plus jamais déménager. Ou bien il l’aura fait construire pour sa fille, qui l’aura habité pendant 5 ans mais s’en sera défaite pour poursuivre d'autres idéaux. Bref, la maison parfaite a typiquement été construite par et pour le propriétaire. Il n’a donc pas lésiné sur la qualité des matériaux ni sur la construction. Cette maison sera forcément plus solide, mieux conçue et plus durable que la maison du voisin et surtout demandera moins d’entretien et donc moins de déboursés au travers les années.

Comment la découvrir?

Étonnamment, ces maisons ne sont souvent pas beaucoup plus chères que les autres du voisinage. La raison en est simple. Avec le temps,  la connaissance des détails liés à la construction d’origine s’estompe, d’autant plus s’il y a eu des ventes successives. Souvent, les nouveaux acquéreurs ignorent même que la maison se démarque. Ils l’ont achetée parce qu’elle leur plaisait, sans nécessairement réaliser qu’elle était de qualité supérieure à la moyenne. Ou, elle a été évaluée par un agent d’immeuble qui, ne connaissant pas trop la construction, l’a simplement affichée au prix du marché basé sur les comparables.

Évidemment, un bon inspecteur en bâtiment saura d’emblée reconnaître une maison exceptionnellement bien construite. Si c’est une maison exceptionnelle que vous cherchez, votre inspecteur en bâtiment est remarquablement bien outillé pour vous aider à la trouver.

Contactez l’expert qui travaille pour vous ! Il nous fera plaisir de vous aider à la trouver!

                         Serge Major   450-275-8633

 

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